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中古マンション

ライオンズガーデン南堀越503

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【居間・リビング】■リビング■ 2021年8月リノベーション済み！いつでも内覧可能◎ ご不明な点がございましたら、お気軽にお問い合わせください♪

【外観】■外観■ 観葉植物が似合う！ペット飼育可能な3LDK♪

【間取り】■間取り■ 3LDKの間取りです。

【玄関】■玄関■ 広々とした玄関。手すりがあるため、靴を履く際に便利♪

【居間・リビング】■リビング■ 毎日家族と過ごすリビング11帖以上！続き間和室を合わせると17帖以上の広々ととした空間に♪

【キッチン】■キッチン■ 収納豊富なキッチン。家の中でも物が多いと言われているキッチンに収納があると、家事の効率が上がります♪

【和室】■和室■ 約6帖のお部屋です。お子様の遊び場やお昼寝、ちょっとした休憩スペースにも利用できる、落ち着いた空間です♪

【独立洗面台】■洗面台■ 女性に嬉しい大きな鏡付！また収納豊富！スキンケア用品などの収納に困りません♪

【収納】■収納■ 大容量な収納スペース！タオルやシャンプーなどのストック置場として利用可能！収納があることによって、お部屋を最大限に活用できます♪

【トイレ】■トイレ■ レトロが感じられるトイレ！ウォシュレット付き！

【浴室】■風呂■ 1日の疲れを癒す空間♪お子様と一緒に入ってもゆったりくつろげます♪

【子供部屋】■洋室■ 西側の約6帖のお部屋です。お子様の勉強机やベッドを置いても広々と過ごせます♪

【収納】■収納■ コートも収納可能◎洗濯物をたたむのが苦手な方は、ハンガーのままかけられます♪

【洋室】■洋室■ 東側の約6帖のお部屋です。窓があるため風通しが良く、いつでも気持ちよく過ごせます♪

【収納】■収納■ 収納にお悩みの方・物が多くてお困りの方でも安心なように、全室に収納スペースを設けました！

【バルコニー】■バルコニー■ 5階の南面バルコニーのため、たっぷりの洗濯物もすぐ乾きます♪・

【駐車場】■駐車場■

■駐輪場■

【ロビー】■ロビー■

【設備】■宅配ボックス■

【設備】■郵便受け■

【その他】■エレベーター■

【ロビー】■ロビー■

【エントランス】■エントランス■

【その他】■ゴミ出し■

【設備】■三口コンロ■

価格	2,499万円	交通	名鉄名古屋本線「東枇杷島」駅徒歩18分名古屋市営鶴舞線「浄心」駅徒歩21分名古屋市営鶴舞線「庄内通」駅徒歩23分
間取り	3LDK	所在地	愛知県名古屋市西区南堀越１丁目
専有面積	75.43㎡	築年月(築年数)	2001年 8月 (築20年)

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

専有面積が75.43㎡と十分な広さでゆったりと生活できるのではないのでしょうか。多くの方に好評の、3LDKの物件情報はこちらです。中古でありながら、室内もきれいな一押しのマンションです。人生で一度あるかないかの不動産購入で、失敗なんてしたら取り返しが付かないですよね。そんなことがないように、当社の経験豊富なスタッフがしっかりとサポートいたします(^^)

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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営業時間：10:00~18:30 / 定休日：水曜日

ライオンズガーデン南堀越の物件詳細

所在地	愛知県名古屋市西区南堀越１丁目
交通	名鉄名古屋本線「東枇杷島」駅徒歩18分名古屋市営鶴舞線「浄心」駅徒歩21分名古屋市営鶴舞線「庄内通」駅徒歩23分
価格	2,499万円	管理費	8,400円
修繕積立金	12,370円	修繕積立基金
所在階/階数	5階 / 9階建	築年月(築年数)	2001年 8月(築20年)
専有面積	75.43㎡	バルコニー面積	10.94㎡
建物構造	鉄筋コンクリート（RC）	主要採光面	南
間取り	3LDK LDK 11.9帖 1室 / 和室 6.0帖 1室 / 洋室 6.0帖 2室 /
リフォーム	内装リフォーム:2021年8月
引渡し	即時
管理	管理形態：管理会社に全部委託、管理人：日勤
土地権利	所有権	用途地域
土地の権利形態
駐車場	近隣、月額料金：7,000円(非課税)
設備条件	ペット相談 / ペット飼育可 / 日当たり良好 / リフォーム / リノベーション / ファミリー向け / 室内洗濯機置場 / フローリング / ベランダ / バルコニー / 電気有 / 駐輪場 / バイク置場あり / ガスコンロ / コンロ２口以上 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 洗面台 / 浴室１坪以上 / 独立洗面台 / 収納豊富 / オートロック / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考	名鉄名古屋本線東枇杷島駅周辺への引っ越しをお考えなら「ライオンズガーデン南堀越」。南面バルコニーが付いています。ゆったりとしたくつろぎの空間のある、3LDKの物件です。専有面積は75.43平米となっており広さも十分ではないでしょうか。住まい探しで大切なことは、その住まいがどれだけあなたの生活スタイルに適しているかです。こだわりやご要望などあれば、当社にお任せください(^^)
周辺の学校	庄内小学校(約1,579ｍ / 徒歩20分)、名塚中学校(約1,291ｍ / 徒歩17分)、天神山中学校(約1,293ｍ / 徒歩17分)
取引態様	仲介	物件番号	66937225
情報公開日	2022年7月1日	次回更新予定日	2022年7月12日
取扱い会社	株式会社TOYOハウジング〒453-0018 愛知県名古屋市中村区佐古前町22-13森ビル 1F 愛知県知事(1)第24513号東海不動産公正取引協議会

情報の見方

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052-485-7133

営業時間：10:00~18:30 / 定休日：水曜日

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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価格	2,395 万円
間取り	3LDK	築年月(築年数)	1986年 7月 (築36年)
専有面積	73.95㎡	階数	15階建
住所	愛知県名古屋市西区鳥見町２丁目22-1
交通	名古屋市営鶴舞線「庄内通」駅徒歩7分名古屋市営鶴舞線「浄心」駅徒歩18分名古屋市営鶴舞線「庄内緑地公園」駅徒歩23分